Saiba como a sustentabilidade e a tecnologia moldam o mercado imobiliário de SC em 2024

O mercado imobiliário de Santa Catarina se destaca pela sua constante evolução e capacidade de se adaptar às novas demandas da sociedade. Em 2024, essa tendência se intensifica, com a sustentabilidade e a tecnologia se consolidando como pilares fundamentais para o desenvolvimento de novos empreendimentos.
Neste blog, vamos explorar as principais tendências que moldarão o futuro do setor imobiliário catarinense, com um olhar atento para o papel crucial da sustentabilidade e da tecnologia na criação de projetos inovadores e disruptivos.

A ascensão da sustentabilidade: um compromisso com o meio ambiente e com o bem-estar

A sustentabilidade se tornou um tema central nas decisões de compra dos consumidores, especialmente entre as novas gerações. Essa consciência ambiental se reflete na busca por imóveis ecoeficientes, que priorizem o uso racional de recursos naturais, a redução da emissão de poluentes e a valorização da biodiversidade.

Em Santa Catarina, essa tendência se manifesta de forma clara. O estado, reconhecido por suas belezas naturais, possui uma população cada vez mais engajada na preservação do meio ambiente. Essa demanda impulsiona os empreendedores imobiliários a investirem em projetos sustentáveis, que ofereçam aos moradores um estilo de vida em harmonia com a natureza.

Projetos que priorizam a qualidade do ar, o uso eficiente de recursos naturais, a maximização da luz natural e a criação de espaços verdes promovem um ambiente saudável e harmonioso para seus moradores são o futuro do setor na região. Esta abordagem holística para o design e construção de edifícios não apenas melhora a qualidade de vida, mas também promove um senso de comunidade e pertencimento.

Investir em sustentabilidade no setor imobiliário não é apenas uma medida de curto prazo para atender às demandas do mercado; é um investimento no futuro sustentável de Santa Catarina. Projetos que priorizam a sustentabilidade podem desfrutar de benefícios econômicos, sociais e ambientais a longo prazo, incluindo economia de custos operacionais, valorização do imóvel, melhoria da qualidade de vida e redução da pegada de carbono.

O Reserva Royal: um exemplo de sustentabilidade em grande escala

O Reserva Royal, um empreendimento inovador localizado em Tijucas, é um exemplo emblemático da integração entre sustentabilidade e alto padrão. O projeto, idealizado por nós da Verde & Azul, é reconhecido como o número 1 em Santa Catarina e se destaca por sua área verde preservada de 1.000.000m² de Mata Atlântica, um verdadeiro refúgio natural em meio à pujança da região.

Isso ocorre porque o nosso objetivo, além, é claro, de manter viva a fauna e flora da região em nosso projeto, era oferecer um novo estilo de vida e uma experiência única quando o assunto é moradia. Para fazer isso, pensamos em como soluções sustentáveis fariam a diferença em nosso empreendimento.

O Parque das Orquídeas vibra conexão com a natureza

Além da grandiosa área verde preservada, o Reserva Royal conta com um parque interno de 300.000m², um oásis de fauna e flora regional. Esse espaço oferece aos moradores trilhas ecológicas, áreas de lazer para toda a família – incluindo os membros de quatro patas – que prometem render momentos únicos de contato com a natureza.

Manejo inteligente da água: proteção ambiental e qualidade de vida

O compromisso com a sustentabilidade no Reserva Royal se estende ao manejo inteligente da água. O projeto conta com um sistema completo de captação e reúso de água da chuva, garantindo a utilização racional desse recurso precioso. Além disso, o empreendimento possui um sistema de tratamento de efluentes que contribui para a preservação dos recursos hídricos da região.

Um compromisso com a qualidade do ar: o metro quadrado mais puro de Santa Catarina é nosso

O Reserva Royal se destaca também por oferecer aos seus moradores o metro quadrado de ar mais puro de Santa Catarina. Essa conquista se deve à extensa área verde preservada e ao compromisso com o manejo sustentável dos recursos naturais.

A tecnologia transformando a experiência imobiliária: inovação para simplificar a vida

A tecnologia também assume um papel fundamental nas tendências do mercado imobiliário catarinense em 2024. Soluções inovadoras estão sendo implementadas para simplificar a vida dos moradores, proporcionando maior comodidade, segurança e praticidade.

Casas Inteligentes: automação para um dia a dia mais eficiente

A automação residencial se torna cada vez mais presente nos novos empreendimentos de Santa Catarina. Através de sistemas inteligentes, os moradores podem controlar diversos dispositivos em suas casas, como iluminação, climatização, eletrodomésticos e até mesmo sistemas de segurança, tudo isso com apenas alguns comandos de voz ou toques na tela do smartphone.

Realidade Virtual: imersão total na experiência de compra

A realidade virtual está revolucionando a forma como as pessoas compram imóveis. Através dessa tecnologia, os potenciais compradores podem realizar visitas virtuais aos imóveis, explorando cada detalhe do ambiente como se estivessem lá pessoalmente. Isso facilita a tomada de decisão e torna o processo de compra mais ágil e eficiente.

Segurança Reforçada: monitoramento inteligente para tranquilidade total

A segurança é um dos principais requisitos dos compradores de imóveis. Nesse sentido, a tecnologia oferece soluções inovadoras para garantir a tranquilidade dos moradores.

Aqui, o Reserva Royal também se destaca ao contar com uma sala de monitoramento blindada, monitoramento 24 horas, radar de movimento suspeito nas proximidades e reconhecimento facial que identifica qualquer pessoa que tente acessar o local, além de contar também com Câmeras OCR.

As Câmeras OCR possuem reconhecimento óptico de caracteres, o que garante uma vigilância precisa, capturando informações importantes.

Além disso, os futuros residentes também contarão com o monitoramento constante dos registros de entrada e saída de todos os veículos e pessoas, o que garante mais segurança para quem escolheu investir no empreendimento.

Integração com a Comunidade: espaços compartilhados e conexão humana

As pessoas buscam cada vez mais por espaços de convívio e interação social dentro dos condomínios. Essa demanda impulsiona a criação de áreas comuns bem equipadas e convidativas, que promovam a integração entre os moradores e a criação de um senso de comunidade.

Coworking e Home Office: espaços de trabalho flexíveis para novas rotinas

As novas formas de trabalho, como coworking e home office, exigem espaços flexíveis que atendam às necessidades dos moradores. Pensando nisso, os novos empreendimentos em Santa Catarina estão oferecendo áreas de coworking equipadas para trabalho, salas de reuniões e home offices privativos, proporcionando aos moradores a comodidade de trabalhar sem sair de casa.

Pensando nisso, o Reserva Royal conta em seu projeto com uma área centralizada com 10.000m² dedicados a uma grande variedade de serviços e facilidades, como espaços para coworking, comércios e demais necessidades que atendam a rotina de seus futuros residentes.

Lazer completo para todas as idades

Os espaços de lazer também ganham destaque nos novos empreendimentos. Piscinas, quadras esportivas, playgrounds, academias, churrasqueiras e salões de festas são apenas alguns exemplos das opções disponíveis para os moradores se divertirem e relaxarem.

E, mais uma vez, o Reserva Royal se antecipa em oferecer espaços de convivência para todos os gostos, sejam eles humanos ou pet! Isso porque o empreendimento conta com área pet para os membros da família que possuem quatro patas possam aproveitar o melhor da nova morada.

O Parque das Orquídeas, que já mencionamos um pouco acima, conta com trilhas terrestres e suspensas, arena, cafeteria, quadras, playground, academia, horta comunitária e pomar.

Tudo isso, para que seus residentes se conectem não apenas com a natureza abundante que os cerca, mas também, uns com os outros.

O poder do que plantamos e chega a nossa mesa transforma não só a nossa vida, mas a forma de viver

A conexão com a natureza e a sustentabilidade são valores cada vez mais essenciais na hora de se materializar um projeto imobiliário. Pensando nisso, ao tirarmos o Reserva Royal do papel, buscamos nos inspirar em comunidades que promovem a integração de pessoas, unidas a boas práticas de plantio em comunidade através de hortas orgânicas comunitárias, onde os próprios moradores têm a oportunidade de plantar, cuidar e colher seus alimentos frescos.

Ter acesso a alimentos frescos e saudáveis é essencial para uma vida equilibrada. As hortas comunitárias permitem que os moradores cultivem seus próprios vegetais, ervas e frutas, garantindo uma fonte de alimentos nutritivos e livres de agrotóxicos. Além disso, o ato de cuidar das plantas e passar tempo ao ar livre contribui para a redução do estresse e melhora do bem-estar geral.

Ao cultivar alimentos localmente, as hortas comunitárias ajudam a reduzir a pegada de carbono associada ao transporte de produtos agrícolas. Além disso, o uso de técnicas de cultivo sustentáveis, como compostagem e manejo da água, promove a conservação dos recursos naturais e a preservação do meio ambiente. As hortas também servem como habitats para insetos benéficos e promovem a biodiversidade dentro do ambiente urbano.

Incluir hortas comunitárias em empreendimentos imobiliários é uma prática que vai além da paisagem urbana. Elas representam uma oportunidade para os moradores se envolverem ativamente na criação de um ambiente mais saudável, sustentável e coeso. Ao cultivar alimentos juntos, compartilhar conhecimentos e fortalecer os laços comunitários, as hortas comunitárias se tornam um elemento vital na construção de comunidades vibrantes e resilientes.

Localização Estratégica: conectividade e acesso aos serviços essenciais

A localização é um fator crucial na decisão de compra de um imóvel. Os compradores buscam por empreendimentos que estejam próximos a serviços essenciais, como escolas, hospitais, supermercados, centros comerciais e áreas de lazer.

Pensando nisso, o Reserva Royal também conta com espaços previstos para creches e escolas de Ensino Fundamental e Médio, para que as famílias que nele residirem possam desfrutar por completo de cada instalação do projeto, com a segurança de saber que seus filhos estão próximos de si e seguros.

Mobilidade Urbana: viver em uma região central te possibilita estar conectado a tudo

Morar em uma região central como Tijucas, em Santa Catarina, é muito mais do que simplesmente ter uma casa em um ponto geográfico conveniente. É estar no epicentro de uma rede de possibilidades e oportunidades, onde a mobilidade urbana se torna um facilitador para explorar tudo o que a região tem a oferecer.

Em uma localização estratégica, situada entre duas importantes cidades de Santa Catarina: Florianópolis e Balneário Camboriú. Seus moradores têm fácil acesso a esses centros urbanos, seja para trabalho, estudo ou lazer. A proximidade com Florianópolis oferece oportunidades profissionais em uma das capitais mais dinâmicas do país, enquanto Balneário Camboriú proporciona um estilo de vida litorâneo luxuoso e diversificado.

Além disso, a infraestrutura viária bem desenvolvida de Tijucas permite que os residentes se desloquem com facilidade para outras cidades e destinos turísticos da região. A proximidade com a BR-101 facilita o acesso a diferentes partes do estado, tornando as viagens de negócios ou lazer mais convenientes e acessíveis.


Primar por uma região que permita ao morador estar conectado a tudo o que a região tem a oferecer faz toda a diferença na hora de escolher um empreendimento. Com uma localização privilegiada, infraestrutura viária desenvolvida e uma ampla gama de opções de lazer e serviços, quem opta por viver nessa região pode desfrutar de uma qualidade de vida incomparável. A mobilidade urbana eficiente torna possível explorar todas as oportunidades que essa região diversificada e vibrante tem a oferecer.

Personalização e Flexibilidade: atendendo às demandas individuais

Outro ponto importante, é que os compradores de hoje buscam por imóveis que atendam às suas necessidades e estilo de vida individual. Nesse sentido, a personalização e a flexibilidade se tornam cada vez mais importantes. Por isso, é importante pensar para além da família tradicional, mas também pensar em como o empreendimento pode ser singular, assim como cada pessoa que diariamente busca um lugar para investir e viver.

Hoje os empreendimentos imobiliários estão sendo projetados para se adaptar a estilos de vida específicos. Por exemplo, para famílias com crianças, pode haver áreas de recreação infantil e espaços ao ar livre seguros. Para pessoas que trabalham em casa, pode haver espaços de coworking ou salas de reunião disponíveis. E para aqueles que têm animais de estimação, pode haver áreas para passear com os pets ou até mesmo serviços de pet care no próprio condomínio.

Com isso em mente, e tendo noção que o mundo está cada vez mais diversificado e complexo, os empreendimentos imobiliários que priorizam a personalização e flexibilidade ganham destaque.

Ao oferecer uma ampla gama de opções de layout, customização, adaptação a estilos de vida específicos e integração de tecnologia e sustentabilidade, esses empreendimentos garantem que cada morador encontre um espaço que atenda às suas demandas individuais. Isso não só promove a satisfação e o bem-estar dos residentes, mas também contribui para a criação de comunidades mais inclusivas e vibrantes.

Plantas Flexíveis: espaços adaptáveis às necessidades dos moradores

Além disso, é preciso pensar em como criar plantas flexíveis que permitam aos moradores personalizar o layout de seus apartamentos de acordo com suas necessidades. Essa flexibilidade é especialmente valorizada por quem busca um imóvel que possa acompanhar as mudanças da vida, como a chegada de filhos ou a mudança de hábitos.

Serviços sob demanda: comodidade e praticidade para o dia a dia

Por fim, serviços sob demanda, como limpeza, lavanderia, delivery de alimentos e serviços de manutenção, também estão em alta nos novos empreendimentos. Essas opções oferecem aos moradores maior comodidade e praticidade no dia a dia.

O mercado imobiliário de Santa Catarina está em constante evolução, acompanhando as novas tendências e demandas da sociedade. Em 2024, a sustentabilidade, a tecnologia, a integração com a comunidade, a localização estratégica, a personalização e a flexibilidade serão os pilares fundamentais para o desenvolvimento de novos empreendimentos inovadores e disruptivos.

O Reserva Royal: um modelo para o futuro!

O Reserva Royal se destaca como um modelo exemplar das tendências do mercado imobiliário catarinense em 2024. O nosso empreendimento combina sustentabilidade, tecnologia, integração com a comunidade, localização estratégica, personalização e flexibilidade, oferecendo aos seus moradores um estilo de vida único e de alta qualidade.

Investir no Reserva Royal significa investir no futuro. É a oportunidade de viver em um empreendimento inovador e sustentável, em harmonia com a natureza e com acesso a tudo o que você precisa para ter uma vida plena e feliz.